Iad France - William GARCIA () vous propose : Toulouse coteaux de Pech David - Maison 3 pièces de 80 m² environ + Véranda de 13 m² environ. Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison très lumineuse, complétée par une magnifique véranda en aluminium et double vitrage, offre une opportunité rare de vivre dans les coteaux de Pech David, un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Localisation : Profitez d'une vue imprenable sur Toulouse tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Surface : 80 m² environ + 13 m² environ de véranda, sur une parcelle de 370 m² environ exposée Sud-Est. Espace de vie : Salon spacieux de 43 m² environ, baigné de lumière, avec accès direct à la véranda et au jardin. Chambres : Deux chambres de 11,5 et 10 m² environ, équipées de placards intégrés. Salle de bains et toilettes séparées. Rangements : Un grand espace de rangement pour votre confort. Chauffage : Chauffage individuel au gaz. Ses Atouts : Produit rare sur le secteur. Maison non mitoyenne, saine et très bien entretenue. Quartier pavillonnaire calme : Un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Extérieur agréable : Jardin exposé Sud-Est avec une belle vue sur Toulouse. Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'extension jusqu'à 85 m² environ. Écoles et Universités : À 7 minutes à pied des écoles Pech David, 10 minutes de l'école Jules Julien et du collège, et à 5 minutes en voiture du lycée Bellevue et de l'université Paul Sabatier. Transports en commun : À 4 minutes à pied du bus 115 (Saint-Agne métro - SNCF - Université), et à 6 minutes en bus du métro Saint-Agne ou Université Toulouse III ainsi que du téléphérique. Commerces : À deux pas des commerces de proximité pour votre confort quotidien. Sécurité et Confort : Cette maison fait partie d'une copropriété fermée et sécurisée, exclusivement composée de villas, offrant un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié à Toulouse ! Pour

• €419,900
• sold by: agency
• added to site on 29 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024