A 2 pas d'Aurignac, dans un environnement calme , sans voisins, avec une belle vue sur les Pyrénées , cette ferme se compose d une maison d habitation de 190 m² habitables, de 2 dépendances et d un hangar sur 1 h 800 , environ , ( 4421 m² autour de la maison , 2770 m² de chemin plus 10830 m²
de bois ) possibilité d avoir 40 hectares
en supplément , ou selon le besoin .

Pour la maison:
- au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée ( insert)
centrale double face , une arrière cuisine qui donne sur une étable de 100 m² , 2 chambres , une salle de bains ,
- au 1 étage:
un grand hall qui dessert 2
chambres avec pierres apparentes , une pièce qui reste à finir pour une future salle de bains .
- Un immense grenier aménageable .

Une piscine ( coque) chauffée avec une pompe à chaleur ( 3.50x7.50), sur le coté de la maison un puit , un terrain arboré de 3000 m² environ
avec de beaux arbres .
Un chemin privé vous amène sur une parcelle de bois où
l'on trouve une mare .

Double vitrage sauf 3 fenêtres , chauffage électrique , 2 cumulus électriques.
Prévoir une fosse septique . Beaucoup de potentiel
.
Possibilité de racheter jusqu'à 40 hectares, irrigables . Bien assez rare .

Pour plus de renseignements me contacter au , 350 000 €e net vendeur

• €336,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Apr 2024
• last updated on 3 May 2024