Située à Saint-André, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal. Son environnement paisible offre un cadre de vie agréable avec vue sur les Pyrénées, propice à la détente et à la tranquillité. Le bien, implanté sur un terrain de 27189 m², dispose de nombreux atouts extérieurs. Il est composé de 649 m² environ de dépendances en plusieurs bâtiments : la maison principale, le chai attenant à l'habitation, l'étable, la grange attenante à l'étable, la porcherie, ainsi que 4 hangars et un garage fermé. Pour la partie habitation, celle-ci offre 107 m² habitables. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de chacun. Le chauffage est alimenté par une cuve à fioul, taxe foncière correcte. Travaux à prévoir : assainissement fonctionnel non conforme, menuiserie bois simple vitrage, isolation. Grands raffraichissement. Diagnostic et Audit effectués. Proche de Aurignac, Les Commerces et Ecoles à 12mins en voiture, gare ferroviaire et axes autoroutes A64 à 15mins. Lieu idéal pour une vie à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €245,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 24 Jun 2024