A VENDRE 31420 : MAISON D'ENVIRON 110M2 AVEC DÉPENDANCES D'ENVIRON 200M2 SUR PARCELLE DE 1 525M2 sur la commune de FRANCON, c'est une OPPORTUNITE RARE !! Cette maison des années 1900 habitable en l'état est à rénover, elle bénéficie de beaucoup de POTENTIEL, cette maison se compose d'un large couloir qui vous dessert une grande cuisine, un pièce de vie, 2 chambres de plus de 19m2 chacune, un wc et une salle de bain. Les combles d'environ 100m2 sont aménageables. Côté extérieur vous trouverez, un grand hangar de 170m2, de nombreuses dépendances ainsi qu'un beau JARDIN SANS VIS A VIS de 1525m2 avec vue sur les vallons. Electricité refaite à neuf, une partie de la toiture est neuve également, un assainissement individuelle est à prévoir. Il vous sera possible d'acquérir plus de terres si vous le souhaitez. Ne tardez plus à la visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 31 : Pierre GAUVRIT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

• €158,000
• sold by: agency
• added to site on 24 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024