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Caraman (31460) > Canton Revel > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #329536499. House for sale in Caraman](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329536499.jpg)
€345,000
Charmante maison très bien entretenue dans un spacieux jardin...
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Description:
À 7km de CUQ TOULZA, 10km de CARAMAN et 13km de REVEL, Au coeur du paisible village : Le Cabanial (31460), En lotissement sans vis-à-vis, Arrêt de bus à pied, Venez découvrir cette jolie maison T T6 évolutive, avec un vaste sous-sol de plus de 50 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (garage, pièce pour profession libérale, logement indépendant avec accès indépendant etc. ). Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et son accès direct sur la terrasse et le jardin plat et piscinable. Côté nuit, 3 belles chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative. Également une salle de bains pour toute la famille. Une 4ème chambre / bureau à découvrir avec un accès indépendant, une buanderie, une spacieuse cave ainsi qu'une grande pièce à aménager selon ses envies, le garage a été réhabilité mais pourra facilement retrouver sa fonction de garage si on le souhaite. Il y a aussi la possibilité de créer un car port supplémentaire sur la parcelle. Les + de cette maison : Construite en 2004, la maison dispose d'un très bon diagnostic de performance énergétique récent. Vous recherchez du calme sans être isolé et une belle parcelle de plus de 1000 m² paysagée avec des arbres fruitiers (cerisier, prunier) ? Laissez vous charmer par cette jolie maison en attente de son / ses futur (s) propriétaire (s) pour vivre de nouveaux projets et contactez moi au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- built in 2004
- energy performance diagnostic (DPE): 127 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 29 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
- terrasse
- cave
Price:
- €345,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Caraman (31460)
- Canton: Revel
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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