C’est ici, dans un ilot de verdure, en pleine ville que se situe cette superbe maison d'architecte, entièrement refaite a neuf en 2017 et aménagée par un architecte d'intérieur. D’une surface habitable de 200m2 sur un terrain de 1600m2 se composant de deux vastes et lumineuses pièces de vie et d’une cuisine aménagée et équipée indépendante. Le coin nuit quant à lui offre 4 chambres et 2 salle de bain. Une terrasse de 40m2 donnant sur la piscine, un sous-sol de 131 m2 complètent les prestations exceptionnelles de ce bien. Avantages patrimoniaux de l’investissement : Profiter d’une réduction immédiate de 51 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 1 200 000 euros. Garantir le terme de l’investissement, le paiement des mensualités est échelonné sur une période définie à l’avance, sans aléas; Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l’acquéreur de l’occuper ou d’en tirer des revenus locatifs réguliers; Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 366 000 euros Mensualité : 1555 de mensualités Durée définie de paiement : 15 ans Taxe foncière : 4513 euros Frais de Notaire sont calculés sur la valeur vénale du bien. Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. N° SIREN / RCS Poitiers : * Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 300000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

• €260,000
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• added to site on 10 Feb 2024
• last updated on 14 May 2024