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Lévignac (31530) > Canton Léguevin > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€550,000
MAISON DE QUALITE 6 PIECES, SOUS SOL, PISCINE SUR GRAND TERRAIN 2800 M² ARBORE
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Description:
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied à proximité de la forêt de Bouconne, à seulement 15 minutes de Colomiers et 20 minutes de Blagnac. Cette propriété exceptionnelle, sans vis-à-vis, offre des prestations haut de gamme et de généreux espaces avec ses 240 m².
Dès l'entrée, un vaste hall sépare les espaces jour et nuit. Vous serez séduit par le séjour-salon de plus de 80 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cheminée en pierre du Lubéron. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant avec accès à un sous-sol carrelé de 100 m² environ.
La villa comprend également :
3 chambres parentales avec placards, chacune avec sa propre salle d'eau et toilette séparé
Un bureau-bibliothèque de 30 m²
Un salon oriental
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 60 m² donnant sur un terrain arboré et clos de 2800 m², sans vis-à-vis, avec puits et piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique.
Matériaux et prestations de qualité :
Sol en pierre naturelle
Menuiserie en bois de châtaignier avec triple vitrage
Cheminée en pierre du Lubéron
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Aspiration centralisée
Portail électrique avec visiophone
Piscine chauffée et sécurisée par volet électrique
je reste à votre écoute pour toutes demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de TOULOUSE) (réf. 547106 )
Dès l'entrée, un vaste hall sépare les espaces jour et nuit. Vous serez séduit par le séjour-salon de plus de 80 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cheminée en pierre du Lubéron. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant avec accès à un sous-sol carrelé de 100 m² environ.
La villa comprend également :
3 chambres parentales avec placards, chacune avec sa propre salle d'eau et toilette séparé
Un bureau-bibliothèque de 30 m²
Un salon oriental
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de 60 m² donnant sur un terrain arboré et clos de 2800 m², sans vis-à-vis, avec puits et piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet électrique.
Matériaux et prestations de qualité :
Sol en pierre naturelle
Menuiserie en bois de châtaignier avec triple vitrage
Cheminée en pierre du Lubéron
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Aspiration centralisée
Portail électrique avec visiophone
Piscine chauffée et sécurisée par volet électrique
je reste à votre écoute pour toutes demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de TOULOUSE) (réf. 547106 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 half baths
- 240 m² of habitable surface
- 2,815 m² of land
- built in 2008
- energy performance diagnostic (DPE): 158 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Sous-sol
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Lévignac (31530)
- Canton: Léguevin
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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