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Lévignac (31530) > Canton Léguevin > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #330539686. House for sale in Lévignac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330539686.jpg)
€549,000
Proche village, maison d'architecte sur grand terrain arboré, piscine
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Description:
EXCEPTIONNEL : Située à deux pas des commodités, des écoles, arrêt de bus, dans un environnement boisé, au calme et sans vis-à-vis, je vous propose cette villa d'architecte construite en 1985. Cette maison familiale de type T6 développe 175 m² et se compose comme suit : entrée généreuse, grand séjour-salon très lumineux (nombreuses baies vitrées), belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée-équipée (cellier attenant), 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparés, une grande mezzanine ouverte sur l'espace de vie, pouvant servir de bureau, salle de jeux...
Le sous-sol est aménagé, offrant un espace cellier et un garage. À l'extérieur, un beau terrain paysagé de 2200 m² avec une piscine, une studio en bois complète ce bien exceptionnel.
Parmi les équipements, on retrouve des panneaux photovoltaïques, une cheminée et un chauffage au gaz.
Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de TOULOUSE) (réf. 563560 )
Le sous-sol est aménagé, offrant un espace cellier et un garage. À l'extérieur, un beau terrain paysagé de 2200 m² avec une piscine, une studio en bois complète ce bien exceptionnel.
Parmi les équipements, on retrouve des panneaux photovoltaïques, une cheminée et un chauffage au gaz.
Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements et disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de TOULOUSE) (réf. 563560 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 175 m² of habitable surface
- 2,253 m² of land
- built in 1995
- energy performance diagnostic (DPE): 146 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 28 (C)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Sous-sol
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Price:
- €549,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Lévignac (31530)
- Canton: Léguevin
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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