En exclusivité. SOUS OFFRE - Charmante maison de plain pied de 64m4 nichée dans un cadre agréable et tranquille, sur une parcelle de 269m2 à deux pas de tous commerces et des écoles. Elle se compose d'une belle cuisine semi-ouverte de 10m2, un bel espace de vie donnant sur un jardin cosy et sans vis-à-vis avec terrasse, un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres avec placards. Des placards de rangement sont également présents dans le couloir. Un garage vient compléter ce bien (moquetté pour protéger votre voiture et agrémenté d'une mezzanine pour optimiser l'espace de rangement). Vous trouverez des emplacements de parking juste devant. La maison dispose du tout-à-l'égout. Chauffage et eau par chaudière gaz. Le bien est actuellement loué et sera libéré au plus tard en novembre 2024. Je vous attends pour découvrir cette nouveauté sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Jean-Luc Castagnoni - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse RCP ALLIANZ IARD 606 301 65

• €199,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Jan 2024
• last updated on 13 May 2024