Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure () vous propose : Au cOEur du charmant village de Labastidette, à 10 minutes de l'A64 et de toutes commodités. J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie Toulousaine du XIX siècle de 194 m² environ avec piscine clôturée et garage le tout sur une parcelle de 2500 m² environ. Cette maison offre de beaux volumes pour les amoureux de l'ancien et de l'esprit authentique. Elle se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, le hall distribue les différents espaces, d'un côté les pièces de vie en enfilade et de l'autre, une première grande chambre de 14 m² environ avec dressing, suivi d'une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. La cuisine indépendante de 27 m² environ est aménagée et équipée avec un barbecue en briques. Le salon et le séjour d'une surface de 61 m² environ, nous offrent une grande luminosité de part leur baies vitrées donnant un accès direct au jardin orienté SUD à l'abris des regards. À l'étage, un palier nous dessert sur trois chambres mansardées, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus cette bâtisse nous laisse la possibilité d'aménager une surface supplémentaire de 70 m² environ, qui prolonge la partie nuit. Elle est chauffée grâce à la combinaison de la cheminée à bois et d'une chaudière à fioul. À l'extérieur, une grange attenante qui peut être transformée en habitation. LES PLUS : Nombreuses possibilités d'aménagement et de projets - Une partie du terrain divisible et constructible - Un espace potager - Toiture et charpente récente - Menuiserie en PVC et double vitrage MARCHANDS DE BIENS : La longère peut être divisée en 3 habitations + 1 terrain constructible Vous êtes prêt à tomber sous le charme de cette jolie maison ? . Contactez-moi pour organiser une visite et peut-être un coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €559,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 7 Jul 2024