RARE/ Bouloc - Venez découvrir cette belle maison de 158m2, avec piscine et nombreuses surfaces annexes (box, atelier, pool house, cave à vin, combles aménageables), sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 6219m2.
?Idéalement située, cette maison familiale de plain-pied vous permettra de vivre en toute intimité en bordure de forêt, avec accès immédiat à toutes commodités.
Détail des prestations : une grande pièce à vivre de 64m2 (double séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée), une arrière-cuisine, cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un dressing, cuisine d'été, terrasses, piscine sécurisée,...
Deux box pour chevaux, un atelier, un appentis, une cave à vin en sous-sol et un espace aménageable (combles avec parquet) complètent les prestations de qualité de ce bien.
Les plus: localisation (en pleine nature à 1,5km du centre ville), luminosité (exposition principale sud), portail motorisé, liner et plage piscine récents, terrain de pétanque, potagers, secteur calme, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 225916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 0024.
Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €465,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Mar 2024
• last updated on 26 Jun 2024