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Castelnau-d'Estrétefonds (31620) > Canton Villemur-sur-Tarn > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #330594711. House for sale in Castelnau-d'Estrétefonds](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330594711.jpg)
€359,000
Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2022 de 121m² + garage de 17m² avec piscine. Sur une parcelle de 258m², elle est idéalement située, proche des écoles et commerces tout à pieds. Autoroute Eurocentre et gare à 2 minutes,...
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Description:
Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2022 de 121m² + garage de 17m² avec piscine. Sur une parcelle de 258m², elle est idéalement située, proche des écoles et commerces tout à pieds. Autoroute Eurocentre et gare à 2 minutes, aéroport et centre ville de Toulouse et de Montauban à 20 minutes. AU REZ DE CHAUSSEE : - 1 grand salon/séjour lumineux ouvert sur cuisine moderne et équipée (50m²) - 1 chambre parentale avec placard et baie vitrée donnant sur terrasse (11.6m²) - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne + 2 vasques (6m²) - 1 wc indépendant avec lave main A L ETAGE : - 3 chambres avec placards (env 11m² chacune) - 1 salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne + 2 vasques (7m²) - 1 Wc indépendant avec fenêtre A L'EXTÉRIEUR : - Piscine neuve au chlore 2,2 x 5,8 - Terrasse couverte + local piscine - Garage carrelé et isolé avec porte motorisée (17m²) - Portail électrique avec Visio LES PLUS + : - Climatisation réversible gainable - Pompe à chaleur Ribo air/ eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Menuiserie en double vitrage Alu - Tout à l'égout - Fibre - Construite sur pieux - Sous décennale UN EMPLACEMENT IDÉAL - Proche du centre du village à pieds - A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute, gare... Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Consultante : Coralie Poumarat Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 121 m² of habitable surface
- 258 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 76 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €359,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
- Canton: Villemur-sur-Tarn
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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