COUP DE COEUR - MAISON CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 166m² avec piscine et grande grange sur un terrain de 634m². Très bonne performance énergétique : B A 5 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes. Au rez-de-chaussée : - Un séjour d'environ 31m² - Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 30m2. - 1 WC avec vasque A 1er étage vous pourrez retrouver 3 espaces nuit: - Deux chambres avec placards intégré de 17m² et 13m². - Une de 20m² équipé d'un dressing. Et une salle d'eau de 7m² avec WC. Au 2ème étage: - Une mezzanine de 17 m² - 1 chambre avec puits de lumière de 14 m² (10 m² sous 1m80 ) - 1 bureau de 10,50 m² Extérieur : - Jardin arboré d'environ 500 m² avec piscine - Une grande grange à rénover AVANTAGES - Charme de l'ancien - Cuisine aménagée et équipée - 3 places de stationnement - Jardin arboré et clôturé avec piscine - Toiture neuve VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires charge vendeur Ophélie Bénard OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET TVA FR 3 Carte pro CPI 0 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1072.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI0041638

• €430,000
• sold by: agency
• added to site on 7 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024