Bienvenue dans cette villa individuelle de 4 pièces, construite en 2017 dans une résidence fermée sécurisée, offrant un espace de vie agréable. Découvrez un agencement fonctionnel pour cette maison mitoyenne sur 1 côté, de 80m² en duplex dans le secteur des Marots Le Rez-de-chaussée vous accueille par une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un jardin intimiste de 47 m² disposant d’une agréable terrasse. A l'étage, pour votre famille, découvrez 3 chambres confortables dont 2 avec placards et 1 chambre parentale (sa salle d’eau et son dressing), une salle de bains et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. Ce bien est équipé d’un garage avec accès intérieur par l’entrée, d’une place de parking et d’un vidéophone. Pour un mode de vie pratique et bien connecté, cet emplacement est privilégié avec transports (bus, gare et projet future ligne métro C), proximité des écoles, commerces, voie rapide... Cette maison offre le mélange parfait de confort, de praticité et de potentiel pour en faire un foyer qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant. Opportunité également d'acheter pour louer. Pour toute infos ou visite, veuillez contacter Natacha MASSEÏ au 06x18x08x01x03 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2023. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SNG Extensia : Natacha MASSEI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

• €288,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Oct 2023
• last updated on 30 Jun 2024