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Colomiers (31770) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€625,000
Villa 6 pièces 142m2 + Garage double
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Description:
RARE/ Colomiers, secteur prisé - Venez découvrir cette magnifique villa de 142m2, avec garage double et piscine, sur une parcelle arborée de 910m2 !
Idéalement située, au coeur d'un quartier particulièrement calme et recherché, cette maison lumineuse vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports (gare également), commerces et écoles.?
Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger attenante (entièrement vitrée, esprit véranda), de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'une cave en sous-sol.
Un garage double de 36m2, une piscine au chlore récente (5 x 9,5), un abri piscine, un abri de jardin, un puits et une terrasse (couverte - exposition Sud) complètent les prestations de grande qualité de cette maison.
Les plus : panneaux solaires avec contrat de revente (5500€ gains/an), nombreux travaux récents effectués (pompe à chaleur air/eau Viessmann, doubles vitrages, VMC double flux, réfection totale du garage double, filtre à sable et pompe piscine, enrouleur bâche motorisé, etc.), portail et portes de garage motorisées, exposition principale Sud, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 237192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 0024.
Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement située, au coeur d'un quartier particulièrement calme et recherché, cette maison lumineuse vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports (gare également), commerces et écoles.?
Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec salle à manger attenante (entièrement vitrée, esprit véranda), de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'une cave en sous-sol.
Un garage double de 36m2, une piscine au chlore récente (5 x 9,5), un abri piscine, un abri de jardin, un puits et une terrasse (couverte - exposition Sud) complètent les prestations de grande qualité de cette maison.
Les plus : panneaux solaires avec contrat de revente (5500€ gains/an), nombreux travaux récents effectués (pompe à chaleur air/eau Viessmann, doubles vitrages, VMC double flux, réfection totale du garage double, filtre à sable et pompe piscine, enrouleur bâche motorisé, etc.), portail et portes de garage motorisées, exposition principale Sud, fibre.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 237192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 0024.
Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 142 m² of habitable surface
- 910 m² of land
- built in 1996
- energy performance diagnostic (DPE): 83 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 7 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : villa
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €625,000
- sold by: agency
- added to site on 29 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Colomiers (31770)
- Canton: Toulouse
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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