Iad France - Sébastien Guglielmi () vous propose : COLOMIERS : Idéal pour famille, artisans ou investisseurs. À proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transport et futur ligne de métro), venez découvrir cette belle maison des années 70 avec un étage de près de 200 m² environ sur une belle parcelle de plus de 600 m² environ entièrement clôturée. Vous découvrirez un bel appartement de 127 m² environ composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine équipée avec terrasse également, une arrière cuisine / buanderie côté jour. Coin nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards et accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, 75 m² environ aménagé (2 chambres, dressing, deux salles d'eau, deux WC, un dégagement et un bureau). Un garage de 104 m² environ, une terrasse couverte et un jardin complètent les nombreuses qualités de ce bien. PRESTATIONS : Double vitrage partout, hourdis béton, beau volume, lumineux, proximité des commodités, potentiel évolutif. DPE G : Manque isolation des combles au sol seulement (sur hourdis béton), explications possibles et supplémentaires si besoin par un professionnel et par le diagnostiqueur ! N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour visiter cette maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €395,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024