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Saint-Gaudens (31800) > Canton Saint-Gaudens > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€158,000
Maison T4 de 174m2 ancienne et sa grange attenante à rénover ...
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Description:
À Saint-Gaudens, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cette charmante maison de 174 m² habitables avec une grange attenante de 150 m² à rénover et ainsi les combles. Un jardin arboré de 900 m². La maison se compose de la manière suivante un hall d'entrée spacieux avec son poêle a bois, vous découvrirez un salon lumineux avec sa cuisine ouverte de plus 32 m². Une pièce spacieuse ou se trouve une salle de jeux de 36 m² et son ancien four de boulanger. On continue la visite au premier étage une salle d'eau, un WC indépendant. 2 belles chambres dont deux de plus de 20 m² lumineuses avec ses magnifiques planchers en bois et un dressing de 14 m² avec un point d'eau. Au 2 -ème étage des combles avec la possibilité de les aménager par la suite. Cette maison serait idéale pour accueillir une famille. Il y a la possibilité d'un agrandissement de la maison par les combles et se trouve également une grange attenante à la maison qui peut être transformée en habitation supplémentaire. Chauffage électrique, poêle à bois, eau chaude ballon électrique 200ml, double vitrage, taxe foncière 1615 euros. Prévoir budget rénovation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2070 euros à 2850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 174 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 250 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €158,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Gaudens (31800)
- Canton: Saint-Gaudens
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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