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Villeneuve-de-Rivière (31800) > Canton Saint-Gaudens > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€595,000
Manoir XVI siècle rénové avec dépendances
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Description:
Rare ! Secteur Comminges Pyrénées, proche St-Gaudens, Espagne, Stations de ski et A 64, sur un terrain clos de 8500 m² arboré avec dépendances, joli manoir du XVI siècle en majeure partie rénové avec gôut tout en conservant son caractère authentique. Ce manoir, ancienne demeure du Marquis de Montespan ou du Baron de Lassus, comprend : une entrée centrale avec tomettes et fresque historique un bureau un salon cheminé de 32 m² une magnifique salle à manger de 37 m² contigùe à la cuisine équipée une cuisine d'été ouvrant sur une cour intérieure à l'étage 5 chambres (de 12,5 à 32 m²) avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Diverses pièces annexes dont une pièce restant à restaurer vous permettra de finir de mettre à jour des fresques du XVII éme siècle. Les dépendances sont composées d'une grange fermée de 250 m² environ abritant une étable, un atelier, un chai un étage carré ouvert au-dessus. Un garage double est aussi implanté sur ce terrain qui possède deux accès. La rénovation a porté sur l'isolation périphérique, l'électricité, la plomberie, le chauffage central, et la décoration. Bâtisse idéale pour les amoureux des vieilles pierres qui souhaitent néanmoins vivre dans le confort moderne d'une habitation récente et peu énergivore. Destination mixte d'habitation et d'accueil possible. DPE D / GES C Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 3100 et 4250 . Prix moyens des énergies indéxés au 2021
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 290 m² of habitable surface
- 8,500 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 225 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 25 (C)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Vue Dégagée, Pyrénées
- Proximité autoroute, gare, lac
Price:
- €595,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Villeneuve-de-Rivière (31800)
- Canton: Saint-Gaudens
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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