Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES () vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Golf de Seilh - Superbe villa au cOEur du quartier le plus prisé de Seilh - Cette maison familiale à la rénovation contemporaine récente et soignée est située dans un environnement « nature », très résidentiel et calme. Parcelle de 4 450 m² environ arborée et sans vis-à-vis. RDC : vaste entrée, grande cuisine récente, équipée et aménagée haut de gamme, ouverte sur le triple séjour traversant, le tout donnant de PLAIN-PIED sur les TERRASSES, la PISCINE & le JARDIN. Espace NUIT : o 4 grandes chambres o 2 salles de bains / d'eau. 2 toilettes. 1° ETAGE : o bureau ou chambre complémentaire. NIVEAU - 1 (avec fenêtres) : très grand dressing aménagé, vaste lingerie, espace salle de sport / de jeux, ou possiblement activité professionnelle libérale, avec entrée indépendante ou garage. En complément, un espace atelier pour activité artistique, home-cinéma ou autre usage selon votre choix. Cave à vin. SES ATOUTS : o environnement prisé, résidentiel et très calme o luminosité o rénovation contemporaine récente et soignée o belles prestations très bien entretenues o climatisation réversible gainable o chauffage au gaz (chaudière 2021) o cheminée avec insert o menuiseries double vitrage récentes anti-effraction o alimentation pour charge véhicule électrique o jacuzzi o piscine 8 x 4 avec dôme coulissant o panneaux solaires o 2 grands chalets de jardin en bois (15 m² environ chacun) o bel espace barbecue en dur o boulodrome o parcelle entièrement clôturée o mise en lumière des arbres et des massifs o arrosage intégré o sauna. Localisation : sur la commune de Seilh, proche d'établissements scolaires réputés : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse (IST) - Lycée International de Colomiers. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 mn, rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn. Dans le pôle aéronautique de Toulouse. Tramway vers Toulouse à 5 mn. Sylvie Carbonnières, conseillère immobilier indépendante, disponible 7 jours / 7. N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €960,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Mar 2024
• last updated on 4 Jul 2024