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![Picture of listing #326796219. House for sale in Auch](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326796219.jpg)
€309,500
A vendre sur Auch, Gers: Belle maison familiale 4 chambres avec appartement T3, 2 garages, sur les hauteurs de la ville, belles vues, au calme, sur jardin de 2.264m²
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Description:
C'est belle maison familiale, 4 chambres et un appartement T3, est à vendre sur Auch, Gers. Se trouvant sur les hauteurs de la ville, elle profite de belles vues dans un cadre bucolique, au calme sur un jardin de 2.264m².
Datant des années 70, la surface habitable est de 222m² pour l'ensemble (170m² pour la maison et 51m² pour l'appartement). La maison comprend 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salon et salle à manger au rdc, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Au niveau du sous-sol (demi-enterré), il y a un garage, cave/atelier ainsi que l'appartement T3 avec cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. L'entrée de l'appartement est séparé de la maison et donne sur une terrasse privée. L'appartement a déjà été loué et correspond donc à une location éventuelle.
Chauffage central au fioul (chaudière de moins de 10 ans), isolation aux combles refaite il y a quelques années, menuiseries avec du sur-vitrage. Internet par fibre optique.
Il y a un deuxième garage avec cagibi au niveau du jardin. La partie basse du jardin comprend un verger et petite prairie.
Toutes les commodités et services de cette ville Préfecture se trouvent à quelques minutes en voiture. Toulouse, avec son aéroport international, est à 60 minutes de la porte de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Datant des années 70, la surface habitable est de 222m² pour l'ensemble (170m² pour la maison et 51m² pour l'appartement). La maison comprend 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salon et salle à manger au rdc, et 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Au niveau du sous-sol (demi-enterré), il y a un garage, cave/atelier ainsi que l'appartement T3 avec cuisine-salle à manger, salon, chambre et salle d'eau. L'entrée de l'appartement est séparé de la maison et donne sur une terrasse privée. L'appartement a déjà été loué et correspond donc à une location éventuelle.
Chauffage central au fioul (chaudière de moins de 10 ans), isolation aux combles refaite il y a quelques années, menuiseries avec du sur-vitrage. Internet par fibre optique.
Il y a un deuxième garage avec cagibi au niveau du jardin. La partie basse du jardin comprend un verger et petite prairie.
Toutes les commodités et services de cette ville Préfecture se trouvent à quelques minutes en voiture. Toulouse, avec son aéroport international, est à 60 minutes de la porte de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 222 m² of habitable surface
- 2,264 m² of land
- built in 1973
- energy performance diagnostic (DPE): 248 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon
Price:
- €309,500
- sold by: agency
- added to site on 6 Jan 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Auch (32000)
- Canton: Auch
- Arrondissement: Auch
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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