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Condom (32100) > Canton Baïse-Armagnac > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #329796842. House for sale in Condom](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329796842.jpg)
€660,000
Entre Condom et Fleurance, cette superbe propriété vous invite à poser vos valises et à vous détendre dans le hamac au bord de sa sublime piscine avec vue sur la campagne. La maison de 314 m², restaurée avec la volonté de conserver son caractère...
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Service Quality:
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Description:
Entre Condom et Fleurance, cette superbe propriété vous invite à poser vos valises et à vous détendre dans le hamac au bord de sa sublime piscine avec vue sur la campagne. La maison de 314 m², restaurée avec la volonté de conserver son caractère authentique, offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec tomettes au sol et escalier originel en bois, un salon avec poêle à bois ouvert sur une terrasse intimiste, une grande pièce de vie avec cuisine dinatoire et côté salon avec poêle à bois dans la cheminée, ouvert sur la grande terrasse par de belles portes fenêtres. Egalement une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc d'invités. A l'étage, nous trouvons d'un côté la chambre principale avec son dressing et sa salle d'eau, dans l'autre partie 4 chambres et une salle de bain familiale. Un coin tv style mezzanine a été aménagé au dessus de l'entrée. A l'extérieur, dans le jardin d'1,8 hectare, plusieurs terrasses ombragées et ensoleillées s'articulent autour le la maison et de la piscine. Cette dernière est au sel, chauffée par pompe à chaleur, et bénéficie d'un splendide poolhouse. Des dépendances sont utilisées pour le rangement, et une grange à ciel ouvert comme terrain de jeux. Le puits dispose d'une pompe pour l'arrosage. La maison bénéficie de tout le confort moderne: chauffage central au gaz avec chaudière récente, chauffe-eau solaire, double vitrage bois, fosse septique récente, isolation. Une belle propriété dans la campagne gersoise, sans être totalement isolée grâce au voisin derrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6004.00 et 8124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 3 bathrooms
- 314 m² of habitable surface
- 1.8 ha of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 205 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 39 (D)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €660,000
- sold by: agency
- added to site on 3 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Condom (32100)
- Canton: Baïse-Armagnac
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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