Ferme en deux maisons séparées (82 m2 et 100 m2) + dépendances avec deux hectares de terrain.
Vous êtes en campagne avec vue sur les Pyrénées, au calme, à quelques km de Castelnau Magnoac et de toutes les commodités. Lannemezan est à 25 minutes et vous êtes aux premières stations de ski en à peine plus d'une heure.
Le corps de ferme se compose de plusieurs éléments. Tout d'abord l'habitable, avec une maison de plain-pied de 82 m2 : Une pièce à vivre, deux chambres et un bureau, salle d'eau et wc, plus de grandes combles aménageables. Ensuite une maison à étage de 100 m2 : Salon, cuisine, un bureau, et trois chambres à l'étage (salle de bain à créer).
Des travaux sont à prévoir : système d'assainissement (celui en place est fonctionnel mais incomplet) les menuiseries pour passer en doubles vitrages, un système de chauffage, création et/ou aménagement des cuisines et salle de bain, réseaux électriques et plomberie à revoir, et bien sûr du rafraichissement. Taxe foncière annuelle 621 €
Beaucoup de dépendances, avec deux hangars de 230 m2 et 40 m2, une étable de 100 m2 et sa fenière au-dessus, un chais, deux garages, deux espaces atelier, cinq stalles pour animaux en dur, un séchoir.
Côté extérieurs deux prés à l'est et à l'ouest sur plus d'un hectare et demi, une mare, un puit. De beaux arbres dont une partie en fruitiers sont répartis sur tout le terrain.
Les petits plus ...........
-Possibilité de créer des espaces de vie totalement indépendants
-Vue sur les Pyrénées
-Un puit de 30 m (très rare) et une eau de qualité
-Les dépendances sont en bon état
- Les terres agricoles qui bordent la propriété sont toutes en culture bio.
-Vidéos disponibles sur demande
Vous souhaitez

• €233,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024