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Picture of listing #328746532. House for sale in Cazaubon
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€324,000
180 m²32,969 m²
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Maison

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Description:
Bienvenue dans ce paradis caché où le confort moderne se marie harmonieusement avec la tranquillité de la nature. Efficity, votre partenaire immobilier de confiance, est fier de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied de 180 m². Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée non loin du lac de l'Uby et de toutes les commodités de Cazaubon et de Barbotan-les-Thermes. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et douceur de vivre, idéal pour accueillir toute votre famille.
Elle offre 5 pièces dont 3 chambres.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux, orienté sud-est, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La cuisine ouverte équipée, avec son cellier adjacent, est l'endroit parfait pour exprimer votre créativité culinaire tout en restant connecté avec vos proches.
Enfin, cette maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant à chacun son espace intime et paisible pour se reposer.
Profitez des douces soirées d'été à l'extérieur sur la terrasse en bois, équipée d'un jacuzzi 6 places et d'un sauna 4 places, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le terrain clôturé et aménagé avec goût de 3000 m² offre un cadre de vie extérieur exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette oasis de sérénité.
Contactez dès maintenant Frank OLIGER d'Efficity Mont de Marsan au ou par e-mail : pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété. Prix de vente affiché 324 000 € : Honoraires inclus, charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frank Oliger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont- de-Marsan sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 2 half baths
  • 180 m² of habitable surface
  • 2,969 m² of land
  • built in 2006
  • energy performance diagnostic (DPE): 129 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 5 stationnement(s)
  • Exposition : sud
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : garage
Price:
  • €324,000
  • sold by: agency
  • added to site on 24 Mar 2024
  • last updated on 15 May 2024
Location:
  • Commune: Cazaubon (32150)
  • Canton: Grand-Bas-Armagnac
  • Arrondissement: Condom
  • Département: Gers
  • Région: Occitanie
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking