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Plaisance (32160) > Canton Pardiac-Rivière-Basse > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #329024624. House for sale in Plaisance](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329024624.jpg)
€498,000
Belle propriété gasconne
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Description:
Entre MARCIAC et MADIRAN, BELLE PROPRIETE GASCONNE de caractère et de charme du XVIIIe siècle, entourée d'un parc clôturé de plus de 4000 m², dans un remarquable hameau avec son église fortifiée du XIIe siècle. La demeure gasconne présente 470 m² habitables et se compose d'un bâti principal et d'un chai aménagé. L'habitation principale distribue sur 2 niveaux une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine de 25 m² et à l'étage 3 chambres et une grande salle de bain. Un 3ème niveau est constitué de combles aménagés présentant un vaste palier, 3 chambres et une salle d'eau. Le chai offre 2 grandes chambres, cuisine et salle d'eau. Il pourrait être aménagé en chambres d'hôtes, gîte ou accueillir des parents. Poutraison, beaux volumes, encadrements en pierre de taille, tomettes, grand escalier 4 tournant; ces éléments anciens préservés n'excluent pas le confort : pompe à chaleur air / eau (2021), toiture renovée et isolée, double vitrage et survitrage, connexion fibre. À l'extérieur, une terrasse de 45 m² orientée sud donne sur un magnifique parc fleuri et arboré, clos par un muret d'enceinte en galets. Côté nord, un carport en bois accueille 3 véhicules. L'environnement de la campagne, du hameau et de la très belle église fortifiée est remarquable, sans aucune nuisance. C'est un lieu préservé et rare, à découvrir pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Proche de PLAISANCE du GERS, commerces, restaurants, centre de santé, marché, école et collège. Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40 mn, montagne à 1h30 et l'océan à 2h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DISS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- 468 m² of habitable surface
- built in 1786
- energy performance diagnostic (DPE): 118 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 4
- terrasse
- nombre parkings : 3
Price:
- €498,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Apr 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Plaisance (32160)
- Canton: Pardiac-Rivière-Basse
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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