Iad France - Frank Ficheux () vous propose : Opportunité de Rénovation Exceptionnelle : Charmante Maison de Ville sur 2 Étages à Restaurer Cette petite maison de ville sur 2 étages est une bonne opportunité, située à un angle de rue, elle offre 2 entrées distinctes. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux d'environ 19 m², cuisine de 7 m² à aménager selon vos goûts, et un WC. 1er Étage : Chambre principale d'environ 18 m² et un espace dédié pour la future salle de bain de 9 m². 2ème Étage : Deuxième chambre de 18 m² et un bureau de 8 m² pour répondre à vos besoins. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une restauration complète à tous les niveaux, y compris l'électricité, le chauffage, la salle de bain, la cuisine, les murs, et l'isolation. Cependant, une fois les travaux terminés, elle deviendra un bon investissement. Emplacement Stratégique : Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison vous offre la possibilité de profiter du parc de la mairie ou de partager des moments conviviaux avec les voisins sur les bancs face sur le boulevard. Potentiel d'Investissement : Parfait pour les primo-accédant ou les investisseurs immobiliers, cette maison représente une excellente opportunité. Imaginez-vous vivre dans un quartier agréable une fois les rénovations terminées. À Noter : Cette propriété n'est pas habitable dans l'état actuel, mais son potentiel est immense. Sa restauration permettra à une petite famille de s'épanouir dans un environnement chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette petite perle à restaurer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €54,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 16 Jun 2024