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Castéron (32380) > Canton Fleurance-Lomagne > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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€285,000
Ferme Lomagnole
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Description:
Lomagole, entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Habitation de plain-pied d'environ 140m2 avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau et un séjour spacieux. À l'arrière, une étable, une grange, 2 appentis et un vaste hangar de 300 m² avec son atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle de 1ha 4, arborée, avec un puits et un double accès pour une intimité totale. Environnement exceptionnellement calme et isolé, à 500m des premiers voisins, assurant une tranquillité absolue. À l'étage, des combles aménageables de 160m2 équipés de fenêtres double vitrage et volets en bois, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. Maison sur vide sanitaire et assainissement individuel récent et aux normes, garantissant un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur air sur air, pour une efficacité énergétique remarquable. Situation géographique idéale : À seulement 9km de Saint Clar et 12km de Beaumont de Lomagne, avec tous les services, commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Accès autoroute à 30 km, Toulouse Blagnac à 60 km, facilitant vos déplacements. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Sextant France - Francois Greffier agent basé à TOULOUSE - -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 140 m² of habitable surface
- built in 1876
- energy performance diagnostic (DPE): 125 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site on 20 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Castéron (32380)
- Canton: Fleurance-Lomagne
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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