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Riscle (32400) > Canton Adour-Gersoise > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #329863023. House for sale in Riscle](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329863023.jpg)
€275,000
Dpt Gers (32), à vendre RISCLE maison P5 de 150 m² habitables + garage et dépendances sur 339 m² de terrain, centre-ville de RISCLE
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Description:
RISCLE, vous aimerez cette très belle maison bourgeoise T5, entièrement doublée (DPE en B), bâtie en pierres dans les années 1850 et parfaitement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, située dans une rue calme à deux pas des commodités de la ville de Riscle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse invitant à flâner au jardin, un joli salon lumineux avec son insert, des poutres, équipé d'une pompe à chaleur et d'une belle cheminée ancienne avec insert et d'un grand placard, une salle à manger également équipée d'une pompe à chaleur et avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec deux portes fenêtres en double et triple vitrage, donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner en extérieur et recevoir ses amis l'été.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ayant chacune une pompe à chaleur et une salle d'eau avec douche italienne neuve et équipée de 2 placards modernes et WC.
Au deuxième étage, un immense grenier aménageable de 90 m², accessible par un escalier, entièrement isolé avec des rampants, vous permettra de créer des pièces supplémentaires si nécessaire ou de stocker vos divers matériels et équipements. Le chauffe-eau thermodynamique tout neuf est installé dans le grenier.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un garage de 36 m², de diverses dépendances et abris, de la terrasse couverte avec sa cuisine d'été attenante ; le tout sur un joli jardin plat, arboré et clos de 339 m² avec une serre pour vos plantations.
Vous serez séduits par cette belle et très agréable maison bourgeoise, très bien entretenue intérieur/extérieur, très bien équipée et sécurisée avec de très bons équipements et beaucoup de cachet : poutres apparentes, nombreux placards, climatisation, alarme,...
La maison est située en plein centre ville de Riscle, avec tous les commerces accessibles à pied, (centre médical récemment ouvert juste à côté, kiné, infirmières, pharmacie, boulangerie, écoles, petit centre commercial, vétérinaires, restaurants, hôtel,...) hors zone inondable, dans une rue très calme, sans nuisance alentours. Excellente note énergétique DPE en lettre B et GES en A.
N'hésitez plus, contactez moi pour
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée spacieuse invitant à flâner au jardin, un joli salon lumineux avec son insert, des poutres, équipé d'une pompe à chaleur et d'une belle cheminée ancienne avec insert et d'un grand placard, une salle à manger également équipée d'une pompe à chaleur et avec de nombreux placards, une cuisine équipée avec deux portes fenêtres en double et triple vitrage, donnant sur une terrasse couverte très agréable pour déjeuner en extérieur et recevoir ses amis l'été.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ayant chacune une pompe à chaleur et une salle d'eau avec douche italienne neuve et équipée de 2 placards modernes et WC.
Au deuxième étage, un immense grenier aménageable de 90 m², accessible par un escalier, entièrement isolé avec des rampants, vous permettra de créer des pièces supplémentaires si nécessaire ou de stocker vos divers matériels et équipements. Le chauffe-eau thermodynamique tout neuf est installé dans le grenier.
A l'extérieur vous bénéficierez d'un garage de 36 m², de diverses dépendances et abris, de la terrasse couverte avec sa cuisine d'été attenante ; le tout sur un joli jardin plat, arboré et clos de 339 m² avec une serre pour vos plantations.
Vous serez séduits par cette belle et très agréable maison bourgeoise, très bien entretenue intérieur/extérieur, très bien équipée et sécurisée avec de très bons équipements et beaucoup de cachet : poutres apparentes, nombreux placards, climatisation, alarme,...
La maison est située en plein centre ville de Riscle, avec tous les commerces accessibles à pied, (centre médical récemment ouvert juste à côté, kiné, infirmières, pharmacie, boulangerie, écoles, petit centre commercial, vétérinaires, restaurants, hôtel,...) hors zone inondable, dans une rue très calme, sans nuisance alentours. Excellente note énergétique DPE en lettre B et GES en A.
N'hésitez plus, contactez moi pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 150 m² of habitable surface
- 339 m² of land
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 87 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Excellent
Price:
- €275,000
- sold by: agency
- added to site on 5 May 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: Riscle (32400)
- Canton: Adour-Gersoise
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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