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Viella (32400) > Canton Adour-Gersoise > Arrondissement Mirande > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #327860002. House for sale in Viella](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327860002.jpg)
€199,000
CORPS DE FERME SUR PLUS DE 1 HECTARE
For Sale by Agency Contact
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Description:
Situé à 20 minutes d'Aire sur L'Adour , ce corps de ferme rénové , vous propose une habitation d'environ 120 m² , vaste dépendances ( poulailler ,loges à cochons, chais , hangar ) qui peut être aménagé facilement , l'ensemble des bâtiments est disposé sur une parcelle de plus d'un hectare avec 2 puits .
La maison de style Gascogne en galets vous propose en rez de chaussée , une entrée , sur votre droite un salon avec poêle à bois , sur votre gauche une salle à manger avec accès à la cuisine ,
Au fond de l'entrée , un dégagement dessert la salle de bain plus douche ainsi qu'un WC indépendant .
De retour à l'entrée , un escalier vous conduira à l'étage , où un vaste palier dessert deux chambres de 19 m² et 17 m².
Vous pouvez agrandir la maison grâce à ses dépendances .
Assainissement refait entièrement , double vitrage phonique , pompe à chaleur , panneaux solaires .
Cet ensemble est idéal en résidence secondaire ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes .
Rare sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 545337 )
La maison de style Gascogne en galets vous propose en rez de chaussée , une entrée , sur votre droite un salon avec poêle à bois , sur votre gauche une salle à manger avec accès à la cuisine ,
Au fond de l'entrée , un dégagement dessert la salle de bain plus douche ainsi qu'un WC indépendant .
De retour à l'entrée , un escalier vous conduira à l'étage , où un vaste palier dessert deux chambres de 19 m² et 17 m².
Vous pouvez agrandir la maison grâce à ses dépendances .
Assainissement refait entièrement , double vitrage phonique , pompe à chaleur , panneaux solaires .
Cet ensemble est idéal en résidence secondaire ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes .
Rare sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 545337 )
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 120 m² of habitable surface
- 1.01 ha of land
- built in 1880
- energy performance diagnostic (DPE): 133 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Viella (32400)
- Canton: Adour-Gersoise
- Arrondissement: Mirande
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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