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Castelnau d'Auzan Labarrère (32440) > Canton Armagnac-Ténarèze > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #330810315. House for sale in Castelnau d'Auzan Labarrère](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330810315.jpg)
€249,000
Belle villa traditionnelle avec piscine, terrasse couverte avec barbecue, garage et jardin arborée de 5500 M2
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Description:
Dans un hameau de campagne au calme, belle et spacieuse villa contemporaine construite en 1985 de style provençale, elle offre une confortable pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud d'environ 60 M2 avec une cheminée insert et un poêle à granules pour chauffage, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche Italienne, wc, couloir, grand cellier buanderie de 23 M2, 1 bureau ou chambre de 15 M2 avec ses deux baies vitrées en rez de jardin avec accès sur la terrasse couverte donnant sur la piscine, le liner sera neuf pour le jour de la vente. Terrain plat joliment arboré de 5500 M2 avec un garage indépendant. Cette agréable propriété au calme se trouve à deux minutes des petits commerces, Eauze petite ville à 10 minutes comme la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 564551 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 564551 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 160 m² of habitable surface
- 5,579 m² of land
- built in 1985
- energy performance diagnostic (DPE): 185 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Très bon
Price:
- €249,000
- sold by: agency
- added to site on 16 Jun 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
- Canton: Armagnac-Ténarèze
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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