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Eauze (32800) > Canton Armagnac-Ténarèze > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #327862609. House for sale in Eauze](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327862609.jpg)
€179,000
MAISON DE VILLE 156 m² + JARDIN
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Description:
*** NOUVEAUTE ***
Venez découvrir cette charmante maison de 156 m² 9 pièces en plein cœur de la ville d'Eauze, rénovée à partir de matériaux sains (Murs refaits à la chaux , sable et terre - Murs intérieurs en fermacell - Fenêtres en chêne double vitrage)
L'entrée par le jardin arboré de 50 m² vous donne accès à une véranda de 21 m².
De par la cuisine de 10 m², quelques marches vous amènent vers un salon salle à manger de 26 m² où est installé un poêle à bois.
Après avoir descendu quelques marches, vous trouverez un espace composé d'une pièce de 14 m² faisant office de bureau, d'une entrée de 7 m² et d'un WC séparé de 2 m².
Au 1er étage, se trouvent 3 chambres de 20 m², de 11 m² et 6 m² (loi Carrez), une salle d'eau et son WC de 3.50 m² ainsi qu'une mezzanine de 12.50 m² surplombant la pièce de vie.
Le 2ème étage est constitué de 2 chambres de 19.50 m² et de 11.50 m² et d'une salle de bains de 3.50 m².
Le +++ de ce bien :
- La proximité des commodités (commerces, écoles, milieu médical, ...)
- Le chauffage central au granulés
Demandez vite une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 547311 )
Venez découvrir cette charmante maison de 156 m² 9 pièces en plein cœur de la ville d'Eauze, rénovée à partir de matériaux sains (Murs refaits à la chaux , sable et terre - Murs intérieurs en fermacell - Fenêtres en chêne double vitrage)
L'entrée par le jardin arboré de 50 m² vous donne accès à une véranda de 21 m².
De par la cuisine de 10 m², quelques marches vous amènent vers un salon salle à manger de 26 m² où est installé un poêle à bois.
Après avoir descendu quelques marches, vous trouverez un espace composé d'une pièce de 14 m² faisant office de bureau, d'une entrée de 7 m² et d'un WC séparé de 2 m².
Au 1er étage, se trouvent 3 chambres de 20 m², de 11 m² et 6 m² (loi Carrez), une salle d'eau et son WC de 3.50 m² ainsi qu'une mezzanine de 12.50 m² surplombant la pièce de vie.
Le 2ème étage est constitué de 2 chambres de 19.50 m² et de 11.50 m² et d'une salle de bains de 3.50 m².
Le +++ de ce bien :
- La proximité des commodités (commerces, écoles, milieu médical, ...)
- Le chauffage central au granulés
Demandez vite une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de AUCH) (réf. 547311 )
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 156 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 202 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €179,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Eauze (32800)
- Canton: Armagnac-Ténarèze
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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