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Eauze (32800) > Canton Armagnac-Ténarèze > Arrondissement Condom > Département Gers > Région Occitanie
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![Picture of listing #330076438. House for sale in Eauze](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330076438.jpg)
€520,000
A vendre sur Eauze, Gers: Belle villa charmante en excellent état avec maison d'amis, piscine et garage, l'ensemble sur un magnifique parc de 7 375m²
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Description:
Cette belle villa est charmante et en excellent état. Située à proximité de la ville marché tous commerces d'Eauze dans le Gers, elle se trouve à la campagne dans un cadre très bucolique.
La villa offre des très beaux volumes pour une surface habitable de 226m², surtout avec son entrée impressionante qui s'ouvre sur le séjour avec une vue sur les balustrades du jardin. Elle est très lumineuse. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve l'entrée, le séjour, cuisine aménagée vendue tout équipée, réserve, salle à manger, bureau et suite parentale avec chambre et salle de bains attenante. A l'étage, il y a un grand palier, trois chambres, une pièce avec un sauna, une salle de bains avec baignoire à bulles et un wc séparé. A côté de la cuisine il y a une belle terrasse avec une cuisine d'été qui comprend un bbq et un four à pain.
Il y a une maison d'amis indépendante d'une surface habitable de 42m² qui est actuellement louée comme gîte de manière bien réussie. Avec deux chambres, deux salles d'eau et un wc séparé, il y a un séjour avec une cuisine très bien équipée. En excellent état, la maison d'amis vient d'être remise à neuf. Il y a du double vitrage, de l'isolation et une climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
La villa offre des très beaux volumes pour une surface habitable de 226m², surtout avec son entrée impressionante qui s'ouvre sur le séjour avec une vue sur les balustrades du jardin. Elle est très lumineuse. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve l'entrée, le séjour, cuisine aménagée vendue tout équipée, réserve, salle à manger, bureau et suite parentale avec chambre et salle de bains attenante. A l'étage, il y a un grand palier, trois chambres, une pièce avec un sauna, une salle de bains avec baignoire à bulles et un wc séparé. A côté de la cuisine il y a une belle terrasse avec une cuisine d'été qui comprend un bbq et un four à pain.
Il y a une maison d'amis indépendante d'une surface habitable de 42m² qui est actuellement louée comme gîte de manière bien réussie. Avec deux chambres, deux salles d'eau et un wc séparé, il y a un séjour avec une cuisine très bien équipée. En excellent état, la maison d'amis vient d'être remise à neuf. Il y a du double vitrage, de l'isolation et une climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 6 bedrooms
- 4 bathrooms
- 2 half baths
- 268 m² of habitable surface
- 7,375 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 93 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Excellent
Price:
- €520,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Eauze (32800)
- Canton: Armagnac-Ténarèze
- Arrondissement: Condom
- Département: Gers
- Région: Occitanie
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