Iad France - Julien Borgeaud () vous propose : Un immeuble situé en plein coeur d'Eauze, jolie petite ville du Gers reconnu pour son terroir et ses vignoble. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand local commercial (81 m² environ), avec sa cave et un monte charge. Communiquant avec le magasin ou accessible par une entrée indépendante, vous accédez ensuite au 1er étage à un appartement de 100 m² environ. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse est agréable a vivre, avec une belle cheminée et une cuisine américaine. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Au second, combles aménageable (100 m² environ) belle hauteur sous plafond, charpente saine. L'appartement et le local peuvent être dissociés, si vous souhaitez occuper le magasin et louer l'appartement ou vice versa. Garage de 33 m² environ ( + 17 m² environ en mezzanine) possible sur un lot attenant. N'attendez pas pour visiter et contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Borgeaud EI (ID 81459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €190,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024