BORDEAUX RIVE DROITE - ARTIGUES - MAISON 4 CHAMBRES + ANNEXE HABITABLE INDEPENDANTE - JARDIN - PARKINGS
Je vous propose cette très belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages.
Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 2 chambres et un grand salon séjour.
La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain baigné de verdure de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre.
De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée.
Autre atout :
En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m² accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, composée d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² offre plusieurs possibilité : Création d'un studio supplémentaire pour location, locaux professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc...), salle de sport ou de remise en forme, salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc...
Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette maison se prête donc facilement à différents projets :
Idéale pour une grande famille avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires ou indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien spécifique.
On aime :
- Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis.
- Sa localisation proche des accès rapide et commerces
- Ses nombreuses possibilités et pièces de vie
Venez découvrir sans tarder cette belle propriété.
Photos sur demande
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Pour

• €597,500
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 26 Jun 2024