Christel MILCAN vous propose cette magnifique maison de 186 m² avec un studio indépendant en plein coeur du quartier du Tauzin/Saint Augustin et à proximité immédiate du CHU de Bordeaux.
Située dans une rue calme, à quelques minutes à pieds du CHU de Bordeaux, cette maison d'environ 186m² est ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, entourée de verdure et au calme absolu.
Ses espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec des pierres apparentes, un poêle GODIN à bois et un magnifique escalier en bois. La maison est composée d'un séjour orienté plein sud avec espace dinatoire et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en partie couverte avec un grand jacuzzi pour 6 personnes. Elle dispose dans la maison principale de 5 chambres dont une suite parentale en RDC avec sa magnifique salle de bain en mosaïque et en pierre de taille.
A l'étage un grand plateau de 30 m² orienté plein sud aménagé actuellement en Home cinémas avec un espace bureau. A cet étage 4 chambres dont une qui bénéficie d'une salle de douche et d'une terrasse sur le jardin.
Cette grande maison et son studio de 26m2 en fond de parcelle indépendant et entièrement aménagé avec coin cuisine, salle d'eau et WC, au calme, offrent différentes possibilités d'occupations et pourraient répondre à plusieurs projets de vie, familiale, professionnelle, ou chambre d'hôtes.
Un grand jardin planté d'arbres et clos de murs en pierres, un garage prolongé d'un box avec un accès indépendant sur l'étage de la maison complètent ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 5 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 5 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €832,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024