Sous compromis : SOUS COMPROMIS Au coeur du quartier de La Bastide, à proximité de la station Galin (tram A), MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison traditionnelle du quartier, avec sa dépendance, pour une surface habitable totale de 139 m². Calme absolu, jardin paysagé de 170 m² environ, et exposition Sud. La maison principale offre de très beaux volumes, avec un espace de vie lumineux de 60 m² environ qui s'ouvre sur la terrasse. Vous trouverez également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, 2 wc et de nombreux rangements. La dépendance est une petite maison en fond de parcelle qui peut être utilisée comme une chambre supplémentaire, un studio, ou un espace travail pour une profession libérale. Elle dispose d'un grand garage à vélo attenant qui sert actuellement d'atelier. Rénovation d'architecte orientée vers une démarche écologique. Prestations anciennes conservées et haut niveau de confort. Possibilité de garer un véhicule au niveau du jardin d'accueil. Toutes les commodités sont à moins de 10 mn à pied. Carte scolaire : école maternelle et élémentaire Thiers - collège Jacques Ellul - lycée François Mauriac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5 RCP W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° , titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI0000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

• €690,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 16 Jun 2024