Secteur clé vous propose : Au Bouscat, venez découvrir cette jolie maison. Au sein d’une grande parcelle de 675 m², proche de toutes les commodités, se trouve cet ensemble de 2 logements. Les deux étages disposent de la même superficie, à savoir 121m² chacun. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour, attenant à une cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC. Une climatisation réversible a été installée (avec deux splits), les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison est raccordé au tout à l’égout et les combles ont été isolées. Une chaudière au gaz est récente et chauffe l’ensemble du logement de l’étage. Au rez de chaussée, une chaudière est également présente. Des travaux de rafraichissement permettront de valoriser la maison et la mettre à vos goûts. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail électrique. Vous trouverez également un garage de 16m². Le terrain est piscinable, il est également possible d’y établir un second garage. Vous souhaitez bénéficier d’une maison proche de toutes les commodités avec un grand jardin ? Cette maison est faite pour vous ! Coup de cœur : La proximité des commodités La grande superficie de la parcelle La possibilité d’établir 2 logements Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ? Rendez-vous sur mon site (secteurcle.fr) ou par téléphone. Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

• €1,000,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024