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Arcachon (33120) > Canton La Teste-de-Buch > Arrondissement Arcachon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #323346499. House for sale in Arcachon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323346499.jpg)
€600,000
Maison Contemporaine - 128m ²
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time: 32 hours
Customers' Feedback: View 5 Opinions
Description:
ARCACHON/GUJAN MESTRAS, en bordure du golf et à deux pas du bassin, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, des loyers garantis et indexés de 16 807 euros ( soient 1 400 euros par mois ) que bien soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 53 euros par mois ) avec une magnifique villa meublée, de type T4 avec mezzanine, une terrasse et jardin, dans un ensemble de propriétés au bord du golf avec deux semaines gratuites d'occupation propriétaire : il est possible d'occuper la villa plus longtemps !!! Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 600 000 euros
Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 600 000 euros
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 128 m² of habitable surface
- built in 2003
Miscellaneous:
- charges : Euro 60
- nombre WCs : 2
- terrasse
Price:
- €600,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Aug 2023
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Arcachon (33120)
- Canton: La Teste-de-Buch
- Arrondissement: Arcachon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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