Charmante maison cinq pièces entièrement rénovée d'environ 100 m² avec deux terrasses, local vélo et parking. Bien coup de cœur composé de, au RDC : un salon, une cuisine, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, un wc, deux terrasses et à l'étage de : deux chambres et une salle de bains. La maison vous séduira par son emplacement quartier Saint Elme à l'entrée d'Arcachon à proximité immédiate des commerces et écoles, des prés salés et du centre de l'Aiguillon. Elle profite d'une rénovation de qualité qui vous apportera un confort au quotidien : climatisation, insert cheminée, isolation récente, volets électriques et deux terrasses sans vis à vis idéales pour dîner au calme ou installer un jacuzzi par exemple. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour

• €495,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024