Venez découvrir cette charmante maison de ville de plain-pied de 91m2 sur une parcelle de 593m2, située dans un environnement calme. Entièrement rénovée, cette maison offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 32m2, avec une cuisine ouverte attenante de 7,50m2 et un cellier de 4m2. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un placard.
Vous apprécierez également le garage d'environ 14m2, ainsi que la terrasse de 18m2 et grand jardin piscinable offrant un espace extérieur paisible, sans oublier tous les commerces, école et mairie à 5mn à pied, la ligne de bus 89 à 2mn ainsi que le centre commercial Rive d'Arcins à 10mn.
Cette maison est une véritable page blanche à personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre cocon douillet.
Cette annonce référence 237492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS KARPATI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 0019.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €377,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 5 Jul 2024