Iad France - Maruska Lamielle () vous propose : PARC CYPRESSAT - Charmante maison en pierre de 120 m² environ accessible via une belle cour intimiste de 20 m² sans vis à vis et sécurisée. Située dans une impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une jolie cuisine équipée et fonctionnelle avec un beau piano (gazinière) donnant sur la salle à manger de 25 m² environ, d'une arrière cuisine de 4 m², d'un salon de 21 m² environ avec un poêle à bois et climatisation réversible, une salle d'eau et une buanderie donnant sur un petit espace extérieur de 4 m². À l'étage, vous trouverez une jolie salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 3 chambres de 15 m², 11,5 m² et 10 m² et un dressing indépendant. Le bien est attenant à une résidence en copropriété avec un beau jardin entretenu, accessible directement par une porte située dans la cour. Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, dans un cadre paisible et calme, proche de toutes les commodités dans les hauteurs de cenon. Elle se trouve à proximité immédiate du parc du Cypressat. Vous ne rencontreriez aucune difficulté à vous garer, cependant vous avez la possibilité d'acquérir également une place de parking dans la résidence à côté. La maison est une pépite rare qui mérite le détour ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39 ¤ par mois (soit 468 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maruska Lamielle EI (ID 78246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €449,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024