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Gironde-sur-Dropt (33190) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #325918674. House for sale in Gironde-sur-Dropt](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325918674.jpg)
€175,000
Maison de village
For Sale by Agency Contact
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Description:
GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2
Efficity vous propose, en exclusivité, à Gironde-sur-Dropt, cette maison de ville de 205 m2 sur 3 niveaux avec une véranda et une cour/terrasse de 40 m2.
Le RDC se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses (> 20 m2), un bureau attenant à l'une des chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre (23 m2) et un "grenier" aménageable de 37m2.
La maison est double-vitrée, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity vous propose, en exclusivité, à Gironde-sur-Dropt, cette maison de ville de 205 m2 sur 3 niveaux avec une véranda et une cour/terrasse de 40 m2.
Le RDC se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses (> 20 m2), un bureau attenant à l'une des chambres et une seconde salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre (23 m2) et un "grenier" aménageable de 37m2.
La maison est double-vitrée, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour tout renseignement, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 205 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 124 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 25 (C)
Miscellaneous:
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Price:
- €175,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Nov 2023
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Gironde-sur-Dropt (33190)
- Canton: Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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