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La Réole (33190) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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€200,000
Maison 164 m² habitables - 4 chambres - Jardin - Séchoir
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Description:
EXCLUSIVITE à Fontet, commune du Sud Réolais située à 5 minutes de la gare de La Réole et de l'accès à l'autoroute A62.
Proche du Canal et de sa base nautique à pied, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 164 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain piscinable d'environ 1 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine de plus de 45 m², à un salon, à une chambre avec salle d'eau attenante, à une seconde cuisine et à un wc séparé.
L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres aux beaux volumes équipées de grands placards, et d'une salle d'eau.
A l'extérieur se trouve un séchoir d'environ 85 m² au sol pouvant être réhabilité.
Les atouts de cette maison :
Pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct vers la terrasse
Cheminée à foyer ouvert
Climatisation
Grand parking
Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel -
Proche du Canal et de sa base nautique à pied, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 164 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain piscinable d'environ 1 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine de plus de 45 m², à un salon, à une chambre avec salle d'eau attenante, à une seconde cuisine et à un wc séparé.
L'espace nuit à l'étage se compose de 3 chambres aux beaux volumes équipées de grands placards, et d'une salle d'eau.
A l'extérieur se trouve un séchoir d'environ 85 m² au sol pouvant être réhabilité.
Les atouts de cette maison :
Pièce de vie exposée plein Sud avec accès direct vers la terrasse
Cheminée à foyer ouvert
Climatisation
Grand parking
Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 half baths
- 164 m² of habitable surface
- 1,200 m² of land
- built in 1969
- energy performance diagnostic (DPE): 268 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 74 (F)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €200,000
- sold by: agency
- added to site on 6 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: La Réole (33190)
- Canton: Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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