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La Réole (33190) > Canton Le Réolais et Les Bastides > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #330281271. House for sale in La Réole](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330281271.jpg)
€235,000
Ravissante maison de ville avec jardin
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Description:
À 33 minutes de Bordeaux avec le TER, 10 minutes de l'A62, dans le centre historique de La Réole, ville d'Art et d'Histoire et plus beau marché de France 2023, à deux pas des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) venez découvrir cette superbe demeure en pierre de plus de 160 m². Vous serez séduits par les beaux volumes que propose cette maison de ville et son joli jardin clos. Pénétrez dans ce grand séjour de plus de 40 m² qui se prolonge vers l'espace cuisine de plus de 35 m². ce magnifique espace à vivre s'ouvre sur un grand balcon et le jardin joliment entretenu. Une chambre et une salle de bains terminent ce niveau. À l'étage vous serez conquis par les deux superbes chambres, un dressing, et une salle d'eau offrant un espace parental de presque 35 m². Un immense grenier de plus de 80 m², un atelier de 43 m² avec son entrée indépendante vous offre de multiples possibilités d'agrandissement. La rénovation complète, récente et très qualitative de l'ensemble (toiture, PAC, isolation. ) font de cette maison un nid idéal et rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 161 m² of habitable surface
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 154 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre balcons : 1
- terrasse
- cave
Price:
- €235,000
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: La Réole (33190)
- Canton: Le Réolais et Les Bastides
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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