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Picture of listing #327134068. House for sale in Langon
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€397,000
185 m²41,772 m²
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Maison 200M² avec sous-sol à LANGON

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Description:
Idéalement située à Langon, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité immédiate des commodités.
Le vaste terrain s'étend sur près de 1800 m², offrant de nombreuses possibilités. Le jardin spacieux constitue un lieu idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour généreux offrant une vue dégagée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de 5 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée, pour une surface habitable d'environ 200 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Le sous-sol, d'une superficie de 200 m², est intelligemment divisé en un grand garage, des ateliers et divers espaces fonctionnels.
Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LEDIL IMMOBILIER.
Francis FAUGERE au ou rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_6720
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.47% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 380 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 half bath
  • 185 m² of habitable surface
  • 1,772 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 198 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 52 (E)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Cuisine
  • Type stationnement : garage
  • état intérieur : Bon état
Price:
  • €397,000
  • sold by: agency
  • added to site on 20 Jan 2024
  • last updated on 13 Jun 2024
Location:
  • Commune: Langon (33210)
  • Canton: Le Sud-Gironde
  • Arrondissement: Langon
  • Département: Gironde
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking