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Langon (33210) > Canton Le Sud-Gironde > Arrondissement Langon > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #329906580. House for sale in Langon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329906580.jpg)
€345,000
Transaxia immobilier vous propose à 5 minutes de Langon, cette très belle maison en pierres au potentiel exceptionnel de 290 m² habitables sur une jolie parcelle de 4760 m². La maison se compose de 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, bureau...
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Description:
Transaxia immobilier vous propose à 5 minutes de Langon, cette très belle maison en pierres au potentiel exceptionnel de 290 m² habitables sur une jolie parcelle de 4760 m². La maison se compose de 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, bureau, terrasse couverte, véranda et grenier aménageable de plus de 30 M2. Quelques travaux sont à prévoir. Vous trouverez également sur la propriété, un appentis pouvant servir de garage et un magnifique séchoir à tabac à réhabiliter. Le terrain est paysagé et piscinable. Pour ceux qui le souhaitent, le terrain peut aussi être divisé et détaché pour une valeur approximative de 150000€ Vous serez séduit par son environnement verdoyant, son verger, sa terrasse couverte. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5230.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 1 bathroom
- 290 m² of habitable surface
- 4,761 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 230 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 57 (E)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €345,000
- sold by: agency
- added to site on 7 May 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Langon (33210)
- Canton: Le Sud-Gironde
- Arrondissement: Langon
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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