ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas. Tombez vite sous le charme de cette contemporaine de plain-pied d'environ 130m2 habitables en parfait état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est située à 5 km de Langon dans un charmant village ayant quelques commodités. La maison se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante mais qui pourra facilement s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez , un cellier, un bureau ou chambre d'ami avec placard et accès indépendant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sur le parc de 2550m2 entièrement clôturé et joliment arboré vous pourrez profiter de la piscine de 10x5m en tout intimité. Pour le stockage, un atelier en bois de 20m2, un local technique et un carport attenant à la maison de 35m2 idéal pour les véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, isolation récente, fibre optique, portail électrique, vidéosurveillance, assainissement individuel et surtout des panneaux photovoltaiques dont le rendement vous assure une autonomie énergétique! Prenez vite contact avec votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5

• €303,000
• sold by: agency
• added to site on 16 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024