Au cœur du sauternais, au calme à 300m du centre de Roaillan et de ses commerces, 7 minutes de Langon et 30 minutes de Bordeaux. Manoir d’habitation atypique sur 3 niveaux avec + de 600m2 habitables dans un magnifique parc arboré d’arbres centenaires de + de 7000m2. Ensemble clos. Ce lieu accueille un restaurant, 4 chambres d'hôtes. C'est un endroit idéal pour de l'évènementiel. Manoir composé d’une partie privative et d’une partie professionnelle en activité : - Cuisine/bar privé - Salon privé de 40m2 - Cave 40m2 - 7 chambres avec 8 salles d’eau / SDB – dont 4 pour chambres d’hôtes - Cuisine professionnelle - Salle de restaurant pour 35 couverts avec climatisation réversible. Possibilité de doubler cette surface. - Bar d’accueil - Terrasse de restaurant pour 50 couverts avec pergola en bois couverte de 11x5m - Une pièce de 60m2 dans une tour offrant de nombreuses possibilités - Local chaudière à granulés avec silo de stockage – installation récente - Garage - Terrasse privée - Piscine de 11x5,5m - Barbecue extérieur - Parking 20 places – chemin d’accès avec portail en fer forgé - Rénovation globale récente (menuiseries extérieures, chauffage, plomberie, électricité, carrelages, peintures etc…) - Matériel récent et très beaux mobiliers. - Puit - Quelques finitions décoratives à prévoir Affaire tenue par notre couple, pas de salarié. Touristes du dimanche et agences s'abstenir. Premier contact par mail.

• €1,250,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 27 Jun 2024