Iad France - Delphine MAUCHAMP () vous propose : Belle maison Périgourdine des années 1975 très bien entretenue, au calme avec une vue magnifique. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles sur place et la Gare à 10 min (Pineuilh / Ste Foy la grande). 25 minutes de Bergerac -1h15 de Bordeaux. Une jolie maison familiale avec une vie de plain-pied. Elle vous séduira par son grand salon très lumineux qui dispose d'un poêle à bois et cuisine équipée séparée avec accès en terrasse. Vous avez au rez-de-chaussée un grand bureau et une chambre de 23.50 m² environ, une salle de bain + douche récemment refaite, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : trois grandes chambres dont une avec dressing possible. Une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'extérieur : une agréable entrée avec parking. Une arrière cuisine et sa cave. Un garage avec possibilité pour camping-car (47 m² environ) et un second garage. Abri bois et abri de jardin. Une grande terrasse complète l'ensemble. Le tout sur un très beau terrain en hauteur, sans vis à vis, de 8 000 m² environ arboré et paysager. Point technique : - tout à l'égout - ballon d'eau chaude récent (4 ans) Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €335,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024