bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité située à quelques minutes des commodités.cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine 10x5 et un pool house parfait pour vos moments de détente et de convivialité vous trouverez également trois garages, atelier, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhiculesla maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse parfaite pour les amateurs de gastronomie , buanderie, trois belles chambres, une salle de bains/douches, wc indépendant, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc.les points supplémentaires :- toiture neuve 2022- 8 panneaux photovoltaïques : autoconsommation- 20 panneaux photovoltaïques : revente- chauffe eau thermodynamique- assainissement individuel conforme- double vitrage- volets roulants électriques, domotique- isolation combles 2022- liner piscine , électrolyseur au sel, 2023-parking enrobécette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans être éloignés des services nécessairesdpe en coursdpe : classe ?ges : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre ? et ? euros.prix 288750 euros hai, honoraires charge acquéreurs soit 5%, 275000 euros net vendeurs« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 2 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 370068pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 2 - .

• €288,750
• sold by: agency
• added to site on 16 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024