33230 COUTRAS - MAISON FAMILIALE - 6 PIECES - 155m2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison traditionnelle qui saura vous séduire.
Proche du centre ville et de toutes commodités, dans un environnement calme et préservé, édifiée sur une parcelle bien entretenue sans vis à vis, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison qui offre de beaux volumes.
Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 30m2 donnant sur deux terrasses avec belle exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, un wc séparé.
Vous accédez au 1er étage par un bel escalier en bois ou vous trouverez un espace bureau (idéal pour télétravail (fibre)) pouvant faire également office de chambre supplémentaire, un coin lecture, trois chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing, salle de bain attenante double vasque et baignoire d'angle.
La propriété dispose de deux places de parking extérieur et un box.
Vous pourrez profiter dans les beaux jours pleinement du jardin avec ses 2 terrasses et son coin barbecue/SPA pour de très bons moments détente en famille ou entre amis le tout sur une parcelle de près de 362m2.
Belle opportunité pour activité chambre d'hôte.
Le bien se situe dans une ville dynamique en plein développement avec son marché et ses nombreux commerces, proche de toutes commodités, des écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles et de sa gare SNCF qui vous amène en 35mn au plein cœur de Bordeaux.
Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°5.
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• €241,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024